1-10月，全省商品房销售面积2609.46万平米，同比增长11.1%，较前三季度回落2.5个百分点。全省商品房销售额1113.72亿元，同比增长26.8%，较前三季度回升3.2个百分点。与其相应的是，1—10月，全省商品房销售均价4268元/平米，同比增长14.1%，均价绝对值较前三季度上涨130元/平米，增幅较前三季度提高5.3个百分点。在房地产市场调控紧张预期下，商品房销售面积逐步回落，而商品房销售额和商品房销售均价小幅回升，主要有两个因素：

一分区域结构看，商品房销售额占全省总额44%的武汉市增幅回升明显。商品房销售面积占全省总额27%的武汉，其商品房销售额占全省总额的44%，1—10月，武汉市商品房销售面积同比下降17.7%，较前三季度跌幅收窄0.4个百分点，而其商品房销售额同比增长3.8%，扭转前三季度同比下跌趋势，较前三季度提高4.3个百分点。两个副省级城市宜昌（其销售额占全省比重11.5%）、襄阳（其销售额占全省比重9.6%），其商品房销售额均较前三季度分别提高12.8和0.7个百分点。三个重点城市销售额均呈明显增长态势，表明房地产市场调控态势对商品房销售和消费者购买影响明显，但房价明显松动仍需时日。

二分类型结构看，办公楼和商业营业用房销售面积增幅在各种类型中居首。1-10月全省办公楼销售面积增幅达42.8%，高于同期住宅销售面积增幅33.2个百分点，其销售额增幅达到35.5%。全省商业营业用房销售面积增幅达43.9%，高于同期住宅销售面积增幅34.3个百分点；其销售额增幅57.4%，增幅较前三季度提高6.1个百分点。办公楼和商业营业用房均价较高，对全省商品房销售额和商品房销售均价拉动作用明显。